Paris a toujours la cote auprès des entreprises !

2018 a été une année faste pour Paris et l’Ile-de-France en terme de commercialisation de bureaux avec près de 2,54 millions de mètres carrés dédiés aux activités commerciales. Il n’y a pas de nette augmentation en comparaison avec 2017 mais si la situation reste stable pour le moment, il semblerait que ce ne soit pas fini notamment grâce au Brexit.

Paris et l’Ile-de-France attirent…

2,54 millions de mètres carrés de locaux commerciaux, représente un chiffre élevé, surtout quand on connait le problème de logement que connait cette zone urbaine, mais celui-ci est aussi quasiment similaire à celui de 2017… La raison ? De très grosses opérations ont été réalisées en 2017, mais qui n'ont pas été enregistrées l'an dernier. En effet, il n'y a eu que six emménagements dans des ensembles de plus de 20.000 m² en 2018 contre dix en 2017. La banlieue nord de Paris (-50%) et la Défense (-24%) affichent un résultat décevant.

Le Brexit est aussi une des raisons de ce chiffre élevé, selon une étude sur les mouvements liés au Brexit en Europe, Francfort et Paris seraient au coude à coude après Dublin et le Luxembourg.

Evidemment cette attractivité finit par avoir un impact important sur les prix du mètre carré ainsi que sur les modes d’utilisation des espaces de travail. Depuis quelques années, force est de constater qu’émergent de nouvelles solutions qui viennent modifier l’offre d’espace de travail pour les entreprises.

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